Opłaty Notarialne – Notariusz Szymon Jeż, Nowy Sącz
Kancelaria Notarialna · Nowy Sącz

Opłaty
notarialne

Notariusz w Polsce pobiera opłaty zgodnie z rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości. Poniżej wyjaśniamy wszystkie składowe kosztów — rzetelnie i przejrzyście.

Struktura kosztów

Na opłatę notarialną składają się

Podatki

Notariusz jako płatnik odprowadza je na rzecz właściwych urzędów skarbowych. Obejmują PCC (2% od wartości nieruchomości) oraz podatek od spadków i darowizn.

Opłaty sądowe

Odprowadzane przez notariusza na rachunki bankowe właściwych sądów. Przykładowo 200 zł za wpis do księgi wieczystej własności nieruchomości.

Taksa notarialna

Jej maksymalna stawka jest określona przez Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości. Do taksy doliczany jest podatek VAT w wysokości 23%.

1

Taksa notarialna

Podstawowa opłata za dokonanie czynności notarialnej. Jej maksymalne stawki są określone w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości i nie mogą zostać przekroczone.

Na wysokość taksy wpływa m.in.:

  • Rodzaj czynności notarialnej
  • Wartość przedmiotu czynności (np. cena nieruchomości)
  • Stopień skomplikowania sprawy
2

Podatek VAT (23%)

Taksa notarialna jest powiększana o podatek VAT w wysokości 23%. Podatek ten obowiązuje na wszystkie czynności notarialne.

3

Podatki pobierane przez notariusza

Notariusz jako płatnik pobiera i odprowadza na rzecz państwa określone podatki:

  • PCC – podatek od czynności cywilnoprawnych, np. 2% od wartości nieruchomości przy sprzedaży
  • Podatek od spadków i darowizn – zależny od stopnia pokrewieństwa i wartości darowizny
4

Opłaty sądowe

Notariusz pobiera opłaty przekazywane bezpośrednio do sądu, m.in.:

  • 200 zł za wpis do księgi wieczystej własności nieruchomości
5

Opłaty za wypisy i odpisy aktów

Notariusz dolicza opłatę za każdy wypis aktu notarialnego wydawany stronom. Wysokość zależy od liczby stron dokumentu.

Podstawa prawna

Pełny tekst przepisów: Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej — obowiązujące stawki są dostępne na stronach Ministerstwa Sprawiedliwości.

Przykłady kosztów

Orientacyjne opłaty wybranych czynności

Poniższe zestawienie ma charakter informacyjny. Dokładną wysokość opłaty ustalamy indywidualnie — zadzwoń lub napisz, a wycenimy czynność bezpłatnie.

Rodzaj czynności Taksa (max) Podatki i opłaty dodatkowe Uwagi
Umowa sprzedaży nieruchomości Akt notarialny przenoszący własność Wg rozporządzenia MŚ od wartości transakcji PCC 2%, wpis do KW 200 zł, VAT 23% PCC obciąża kupującego
Umowa darowizny nieruchomości Przeniesienie własności bez wynagrodzenia Wg rozporządzenia MŚ od wartości rynkowej Podatek od darowizn (wg pokrewieństwa), wpis do KW, VAT 23% I grupa podatkowa – możliwe zwolnienie
Testament notarialny Zwykły, z zapisem lub wydziedziczeniem 50–150 zł Koszt wypisów + VAT 23% Jedna z niższych taks notarialnych
Poświadczenie własnoręczności podpisu Na dokumencie prywatnym lub urzędowym 20 zł / podpis VAT 23% Brak dodatkowych podatków
Akt poświadczenia dziedziczenia Alternatywa dla postępowania sądowego 50 zł (projekt protokołu) + 100 zł (akt) VAT 23%, koszt wypisów Szybsza alternatywa dla sądu
Depozyt notarialny Przyjęcie środków pieniężnych na przechowanie Max 1/2 taksy od wartości, max 2 000 zł VAT 23% Stosowany przy transakcjach nieruchomościowych
Pełnomocnictwo notarialne Ogólne, rodzajowe lub szczególne 30–100 zł w zależności od zakresu VAT 23%, koszt wypisów Możliwa forma elektroniczna
Oświadczenie o poddaniu się egzekucji Np. przy umowie najmu lub pożyczce Wg rozporządzenia od wartości zobowiązania VAT 23% Zabezpieczenie interesów wierzyciela
Ważna informacja: Podane wartości mają charakter wyłącznie orientacyjny. Dokładna kwota zależy od wartości przedmiotu czynności, aktualnie obowiązujących przepisów i indywidualnych okoliczności sprawy. Zapraszamy do kontaktu w celu bezpłatnej wyceny.
„Rzetelna informacja o kosztach to fundament zaufania między kancelarią a klientem."
Notariusz Szymon Jeż · Kancelaria Notarialna w Nowym Sączu

Poznaj dokładny koszt czynności.

Bezpłatna wycena przez telefon lub e-mail. Kancelaria czynna Pn–Pt, 8:30–16:30.

Zadzwoń: 571 007 737 Napisz e-mail
571 007 737
Notariusznowysacz@gmail.com
ul. Pijarska 15/3, 33-300 Nowy Sącz
Pn–Pt 8:30–16:30

Przewodnik po kodach promocyjnych bez depozytu w 2026 roku: gdzie szukać, jak działają, jakie są warunki obrotu i jak uniknąć pułapek. Sprawdź tabelę porównawczą kasyn. sprawdź kody do kasyn bez depozytu 2026